Сопровождение экспертизы проектной документации
Экспертиза проектной документации строительства — это комплексное исследование проектных решений, направленное на оценку их соответствия требованиям законодательства, строительных норм и правил, а также на проверку обоснованности, экономической целесообразности и безопасности. Цель экспертизы — выявить возможные ошибки, недочёты и риски на ранних этапах проектирования, что позволяет избежать серьёзных проблем в будущем.
Этот вид экспертизы должна выполнять негосударственная организация. Мероприятия проводятся по такому же алгоритму: сбор нужных бумаг, подписание договора, внесение оплаты за услуги. Сроки проведения проверки негосударственным исполнителем, а также ее стоимость отражаются в договоре.
Проверка на соответствие государственным требованиям не требуется для: отдельно расположенных объектов индивидуального строительства в пределах 3 этажей, спроектированных на одну семью; жилых блочных домов в пределах 3 этажей, состоящих не более чем из 10 блоков со смежными стенами, с придомовым участком и выходом общего пользования (один блок рассчитан на одну семью); многоквартирных жилых построек этажностью до 3 уровней (до 4 блок-секций, в каждую из которых включены квартиры с помещениями общего пользования); отдельно расположенных объектов застройки высотой до 2 этажей площадью до 1500 м² (не предусматривают проживание граждан, промышленной деятельности, исключая крайне опасные, технически сложные объекты); отдельно возведенных зданий производственного назначения, высотой не более 2 этажей, площадью до 1500 м² (исключение составляют чрезвычайно опасные, технически сложные объекты). Также не проводится для зданий, допущенных к возведению без разрешения на строительство, и для единожды одобренной типовой проектной документации, применяемой повторно без изменений в расчетах и территориальных условиях.
Компания Arm-Architect предоставляет анализ проектной документации (архитектурные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения) с точки зрения удобства последующей эксплуатации объекта, а также соответствия техническому заданию и заявленному классу здания. Выдача общих методических рекомендаций проектировщикам по отдельным направлениям исходя из специфики и концепции объекта. Сопровождение проекта в экспертизе, отработка и снятие замечаний с экспертами.